La ventilation participe au rafraîchissement. Tout le monde n'a pas à sa disposition une ventilation mécanique contrôlée. D'ailleurs tous les logements ne peuvent pas en être équipés. Il existe des moyens simples pour améliorer la ventilation du logement, le rafraîchir et lutter contre la condensation.
Au-delà des normes complexes pour calculer la ventilation d’un logement, quelques règles simples suffisent pour concevoir une ventilation et un renouvellement de l'air efficaces.
Il doit balayer de façon différente les pièces qui sont le siège d’odeurs désagréables où d’un fort taux hygrométrique (W.-C., cuisine, salle d’eau, buanderie) et les pièces de séjour et de sommeil:
– un flux d’air continu est acceptable, dans un petit logement, s’il balaye le parcours : extérieur > pièce de séjour > pièce de service > extérieur;
– des flux séparés sont préférables dès que le logement comporte plus de deux pièces de vie, car les différences de débit efficace sont trop importantes entre ces pièces et la cuisine ou la salle de bains.
Il dépend de l’importance du renouvellement à assurer dans les conditions de service maximum et du volume de chaque pièce:
– pour une cuisine, le débit varie de 10 à 15 fois/h;
– pour les W.-C. et buanderies, de 6 à 10 fois/h.
Les extracteur et aérateurs s’adaptent au débit à assurer, mais aussi aux conditions d’utilisation de la pièce et aux possibilités d’installation (sur vitre, encastré dans le mur ou avec conduit).
– les extracteurs hélicoïdaux sont adaptés pour des débits modérés;
– les ventilateurs centrifuges assurent des débits importants et conviennent particulièrement aux extractions avec conduit.
Ils sont conçus pour des applications particulières, soit en matière de débit, soit en fonction de la pièce à ventiler:
– l’hygro-extracteur, commandé par un hygrostat qui le met en marche quand le taux d’humidité dépasse un seuil préréglé, est particulièrement destiné aux salles de bains (un appareil alimenté en TBTS –12 V– est seul admissible dans la zone de protection);
– l’aérateur à détection de présence qui se met en route quand quelqu’un entre dans la pièce, est recommandé pour les W.-C Il peut être complété par un temporisateur qui laisse l’appareil fonctionner après la sortie de la personne, pendant une durée proportionnelle à celle du séjour.
Mise à jour le 6 août 2024
Air trop sec, air trop humide : comment y remédier
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Lutter contre la condensation dans la maison
Parmi les causes d' humidité dans la maison , la condensation résulte d'un choc thermique entre l'atmosphère chaude et humide de l'intérieur de la maison et une paroi froide du bâti. Elle humidifie les murs, fragilisant les enduits, les doublages en plaques de plâtre et la maçonnerie. Elle se traduit par l’apparition de buée sur les vitres, de moisissures, notamment à la jonction des murs et du plafond, sous la forme de traces noires caractéristiques, notamment dans les pièces les plus humides (l’air chaud monte naturellement). Il faut y remédier.
Humidité dans la maison : comment lutter?
La bataille contre l’humidité est rarement définitivement gagnée au stade de la construction. Si vous êtes attentif à l'état de votre maison, surtout à la mauvaise saison, vous pourrez déceler à temps ses attaques et y remédier . Quand vous découvrez les traces du passage de l’eau, ne tentez pas d’en masquer les effets, mais cherchez d’où elles proviennent, afin d’attaquer le mal à la "source".
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La remise en état régulière des volets en bois tient de la corvée. Impossible d’y échapper tous les deux ou trois ans, surtout en site exposé, par exemple au bord de la mer. C’est pourquoi beaucoup préfèrent le PVC, l’aluminium, voire la résine. Néanmoins en travaillant avec méthode, il n'est pas très difficile de rénover les volets bois.
Les différents types de plafonds
Dans les maisons anciennes, les plafonds sont en plâtre sur lattis (bacula). Dans les habitations modernes, ils sont le plus souvent en plaque de plâtre. Si le plancher est à structure bois, les deux types de plafond sont fixés sur les solives qui supportent le plancher de la pièce supérieure. Beaucoup de maisons ont des sols et planchers d’étage en béton : dalle auto-porteuse, mais plus souvent encore plancher en hourdis béton (ou entrevous), posés entre des poutrelles en béton précontraint, des plaques de plâtre assurant la finition du plafond.
Isolation coton certifiée ACERMI
Il existe un isolant biosourcé et durable, en laine de coton, produit par la marque française Buitex, dénommé COTONWOOL. Il est issu des chutes de tissus neufs de l’industrie textile et assure une isolation performante rendant la maison confortable tout en limitant son impact environnemental. Les panneaux isolants bénéficient d'un Avis Technique du CSTB et une certification ACERMI.
Les risques sécuritaires sont de plus en plus importants. Agressions, cambriolages, situation internationale incitent un nombre croissant de particuliers à vouloir créer un espace de vie, une pièce sécurisée dans leur logement, voire un bunker dans son jardin. On parle dès lors de "safe room". Il s'agit de créer un espace de vie provisoire protégé, équipé pour y vivre un certain temps en sécurité mais aussi de pouvoir communiquer avec l'extérieur. Les règles à suivre sont précises.
Dans de nombreuses maison, neuves ou anciennes, le plafond est constitué de plaques de plâtre . C'est un excellent moyen de rénover un plafond difficile à réparer. Bien qu’il soit toujours possible de visser directement des plaques de plâtre sous les solives d’un plancher, la méthode correcte consiste à établir une ossature métallique suspendue aux solives, ossature sur laquelle les plaques de plâtre seront fixées. Cette technique permet en outre d’établir une isolation thermique et phonique avec de la laine minérale. Les plafonds à ossature simple répondent aux nécessités des constructions traditionnelles à plancher en lames ou en panneaux reposant sur des solives. Il existe aussi des suspentes destinées à une fixation entre les hourdis béton ou par vissage sous les dalles en béton.
