Les combles des maisons ne sont pas toujours valorisés. Les maisons anciennes à toiture en double pente comportent toujours un grenier, soit laissé inoccupé soit aménagé de pièces mansardées parfois intégrées d’origine ou après-coup pour accroître la surface habitable peu utilisées. La charpente des toitures modernes est souvent constituée de fermettes, éléments de charpente préfabriqués, plus économiques à fabriquer et faciles à poser, mais ne laissant généralement pas assez de place pour l’aménagement des combles ou demandant des travaux plus lourds. Dans tous les cas, l'aménagement des combles permet d'augmenter la surface habitable et donc de gagner de précieux mètres carrés.
Dans les habitations, si les combles sont perdus (c'est-à-dire non-utilisés), il est toujours possible de créer un volume de rangement sous la toiture, tant que l’accès y est aisé et que le plancher est suffisamment solide.
Quand le volume disponible et la structure de la charpente le permettent, on peut aménager une ou plusieurs pièces dans les combles si une hauteur sous la charpente de 1,80 m minimum libère une surface au sol significative. Il faut parfois renforcer ou en doubler certaines poutres et revoir le solivage pour poser un plancher solide. Il faut aussi alors prévoir un escalier, une ventilation, une ou plusieurs fenêtres de toit, une isolation et un chauffage, une installation électrique, voire une installation de plomberie pour créer une salle de bains, de douche et un W.-C.
Une part importante (34 % environ) de la chaleur est perdue en s'échappant par la toiture. L’accroissement du coût de l’énergie et la nécessité d’en limiter les déperditions imposent aujourd’hui d’assurer une isolation le la toiture convenable de la toiture. L’isolation des combles est au demeurant indispensable qu'ils soient utilisés ou non, mais à fortiori si l'on veut les aménager en pièces à vivre.
La lutte contre ces déperditions s’effectue à deux niveaux :
• en isolant le plancher des combles quand le grenier n’est pas exploité (combles perdus);
• en isolant la toiture par l'intérieur ou par l'extérieur quand le grenier est aménageable (par l'extérieur ou par l'intérieur).
Pour isoler le plancher des combles perdus, on pose un isolant directement sur le sol, sous forme de rouleaux ou de flocons (vrac). Pour les rouleaux, utilisez de la laine minérale ou végétale, en veillant à placer le pare-vapeur (revêtement kraft ou aluminium) vers la source de chaleur, c'est-à-dire vers le sol. Pour les flocons, égalisez la couche (35 à 45 cm).
Pour l'isolation de la sous-toiture par l'intérieur(dans la perspective de rendre les combles aménageables) on utilise des bandes ou/et des panneaux semi-rigides de laine minérale ou végétale, emboîtés, agrafées ou embrochées sous les chevrons, pare-vapeur tourné vers l’intérieur du grenier pour la dernière couche. Vous pouvez aussi utiliser des panneaux composites qui ont l’avantage d’offrir une face pouvant être décorée immédiatement.
Pour l'isolation de la toiture par l'extérieur, il faut déposer, voire remplacer (cas le plus courant) le matériau de couverture (tuile ou ardoises généralement) et le plus souvent revoir le chevronnage. C'est aussi l'occasion de placer une écran de sous toiture.
Si vous aménagez les combles qui sont déjà constitués de pièces habitables, mansardées, mais non-aménagées (ou désaffectées), vous devez là aussi isoler la toiture. Dans les vieilles maisons, l'intérieur des pans de couverture est souvent enduit de plâtre. Il est possible de les isoler par l'intérieur, mais vous risquez de perdre beaucoup de place. Le mieux est alors de procéder à une isolation par l'extérieur, en en profitant pour refaire la couverture. Le sarking est l'une des méthodes les plus pratiquées.
Les fenêtres de toit remplaceront les transitionnelles tabatières et vasistas qui éclairent les combles perdus. Il en existe aujourd'hui de tous formats permettant même de réaliser de véritables verrières. Elles offrent le double avantage de dispenser la lumière et de permettre une ventilation de cet espace rendu étanche à l'air par l'isolation thermique. Ces fenêtres bénéficient d'évolutions technologiques importantes telles que la motorisation permettant le maniement à distance par télécommande filaire ou radio, l'automatisation domotique, l'occultation ou le filtrage de la lumière, manuels ou automatisés, la réduction du bruit d'impact de la pluie ou de la grêle. Elles bénéficient d'un haut niveau d'isolation. VELUX® constitue la marque référente.
L'aménagement des combles passant par l'isolation de la couverture, il entre pour partie dans la rénovation énergétique des bâtiments. de nombreuses aides permettent de financer ce volet des travaux, notamment MaPrim'Rénov, les CEE (certificats d'économies d'énergie), les primes Anah, la TVA à taux très réduit (5,5%), l'Écoprêt à taux zéro, des aides locales et régionales. Renseignez-vous auprès de www.faire.fr.
Accéder au grenier avec un escalier escamotable
Les combles ne sont souvent accessible que par une trappe et une échelle. Un escalier escamotable rend leur accès à la fois plus sûr et plus commode. Les escaliers étant différents, il faut bien lire la notice pour les installer correctement. Cet article vous e présente les bases.
Protéger les fenêtres de toit du soleil et les combles de la chaleur
Les fenêtres de toit ont la réputation de mal protéger les combles du soleil, voire d'en faire une fournaise. C'est faux, car de multiples solutions existent pour y limiter l'augmentation des températures. VELUX® s'y est employé. Le fabricant de fenêtres de toit propose une large gamme de réponses pour se protéger de la chaleur dans les pièces sous les toits. Ces équipements, à installer en complément d’un vitrage à contrôle solaire, sont devenus les solutions parfaites pour un intérieur tempéré.
Confinement : aménager la maison pour le télétravail
Les confinements successifs révèlent la place prépondérante qu'est en train de prendre le télétravail, autrement dit, le travail à la maison, encouragé, voire imposé par les Pouvoirs publics et donc par les entreprises. L'expérience démontre la nécessité d'organiser voire d'aménager les lieux pour être efficace et pour ne pas déranger le reste de la famille.
Renouveler l'air et abaisser le taux d'humidité dans la maison
On sait l’impact de la condensation sur le bâti comme sur la santé. Une bonne ventilation de la maison est la meilleure façon d’abaisser le taux d’humidité (ce que l’on appelle l’hygrométrie de la maison).
Renforcer l'isolation de la toiture
Ma maison construite fin des années 1980 a besoin être isolée. Mes combles sont aménagés et la laine du verre est peut-être à changer ! Comment savoir si elle est toujours en bonne état? Comment isoler par le toit, les tuiles sont en béton et d'après un artisan elles ne nécessiteraient pas d être changées. Je m'interroge sur le fait' de changer les fenêtres de toit dans très peu de temps. Est-ce que cela sera suffisant pour gagner en isolation? La températures des chambres varient selon les saisons. Nous devons chauffer énormément l'hiver. Je vous remercie pour vos conseils avisés. Pascal
Les stores d'occultation pour les fenêtres de toit
Les stores d'occultation pour les fenêtres de toit permettent de bien dormir dans les chambres aménagées sous les combles.
ROCKWOOL sort une nouvelle version Rockair 2 (produit d’isolation des combles perdus par soufflage mécanisé) . Avec un meilleur lambda, la performance thermique de cette laine de roche a été améliorée par rapport à sa version précédente.
Les dernieres vidéos maison
Arnaques à la rénovation énergétiques : comment les éviter ?
Chauffage, eau chaude, ventilation : Qualit’EnR , l'association qualité énergie renouvelable dresse le portrait des arnaqueurs, des écodélinquants dans le domaine des énergies renouvelables. Des conseils essentiels pour éviter les arnaques.
Rester le plus longtemps possible chez soir pout bien y vivre sa retraite et y vieillir dans les meilleures conditions, c'est le souhait d'un maximum de personnes, même si les établissements spécialisés sont en grande majorité bien tenus, par des personnels dévoués et attentifs. Mais pour rester chez soit quand on perd de la mobilité, il faut des aménagements, des adaptations qui facilitent la vie. Les conseils manquent souvent pour réaliser des travaux dans le logement, avoir les bonnes informations sur les aides financières, les bons contact pour faire certaines démarches. C'est l'objet de cette rubrique.
PAC hybride gaz : Christian PESSEY témoigne !
Dans cette vidéo, Christian PESSEY fait le point sur la PAC hybride gaz et vous annonce notre future série de reportages consacrée à l'installation de ce système, du raccordement au gaz de ville jusqu'à sa mise en service !
Choisir sa pompe à chaleur hybride gaz : les bons critères
PAC monoblocs, bi-blocs ou réversibles ? Dans cette vidéo, Christian PESSEY vous aides à faire la différence entre les modèles de pompe à chaleur hybride gaz et à trouver les critères qui vous correspondent le mieux.
Se rafraîchir avec une pompe à chaleur hybride gaz
Dans cette vidéo, Christian PESSEY vous explique comment une pompe à chaleur hybride gaz peut devenir un moyen efficace et économique pour rafraîchir la maison !
Les derniers conseils maison
Le plafond tendu : définition, installation, avantages et inconvénients
Le plafond tendu est une solution innovante et esthétique pour habiller un plafond abîmé ou pour moderniser un intérieur. Il se compose d’une toile en PVC ou en polyester, tendue sous l'effet de la chaleur ou par fixation à froid sur des profilés fixés aux murs. Grâce à sa finition impeccable et à sa pose rapide, il séduit aussi bien les particuliers que les professionnels.
Transition énergétique : des milliers de propriétaires dans une impasse
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location. D’ici 2028, ce sera au tour des logements classés F. Si ces mesures visent à améliorer la performance énergétique, elles créent aussi un véritable drame : des milliers de propriétaires se retrouvent avec des logements impossibles à rénover, bloqués sur le marché. " On impose des normes sans tenir compte des réalités du bâti. Beaucoup de propriétaires se retrouvent piégés, avec des maisons ni vendables ni louables. ", déclare Sylvain Gruelles, expert en rénovation. Il tire la sonnette d’alarme : " On pousse à la rénovation sans prendre en compte la diversité du bâti. Beaucoup de propriétaires se retrouvent avec des maisons bloquées, ni vendables ni louables . "
Le compteur d'eau intelligent connecté : de nombreux avantages
Le compteur d'eau intelligent numérique est utilisé pour mesurer et enregistrer la consommation d'eau dans une habitation ou un bâtiment de manière plus précise et plus efficace que les compteurs mécaniques traditionnels, mais surtout permettant de transmettre les informations à distance à la compagnie des eaux. Ce type de compteur utilise des technologies avancées pour fournir un grand nombre d'informations à distance. Il évite d'être présent pour la relève quand le compteur est dans votre partie privative. À la différence de Linky pour l'électricité et de Gaspar pour le gaz, il n'a pas de nom et ne soulève aucune polémique.
Mortier de chaux : quel dosage ?
Le mortier de chaux est souvent préféré au mortier de ciment : il est plus malléable, donc plus facile à utiliser, il est plus souple après la prise, il s'intègre mieux à une construction ancienne, il permet à la maçonnerie de mieux respirer. Pour l'utiliser, il faut appliquer un dosage précis. Plusieurs adjuvants peuvent être utilisés.
Une solution aérothermique pour décarbonner votre habitat : c'est possible
Dans un contexte où la transition énergétique devient une nécessité, les solutions permettant de réduire la consommation d’énergie des logements tout en limitant leur impact environnemental sont de plus en plus recherchées. Parmi elles, l’aérothermie appliquée aux façades des bâtiments apparaît comme une innovation prometteuse.
Quand sera payé le Chèque Énergie 2025 ?
Le Gouvernement se mobilise pour garantir un accès simplifié et sécurisé au chèque énergie, avec de nouvelles modalités d’attribution. L’envoi automatique du chèque est maintenu et sera amélioré. Exceptionnellement cette année, l’envoi s’effectuera en novembre 2025, compte tenu de l’adoption tardive de la loi de finances pour 2025. Détails. Le chèque énergie est une aide de l’État versée chaque année à plusieurs millions de ménages modestes afin de les aider à payer leurs factures d'électricité et de gaz.
Cambriolages : les moments préférés des cambrioleurs
Alors que le ministère de l’Intérieur a recensé 218 000 cambriolages en France en 2024, la marque Verisure, leader européen de l’alarme connectée à un système de télésurveillance, a analysé ses propres données pour révéler les nouvelles tendances des cambrioleurs. En 2024, la marque a traité près de 5 755 déclenchements d’alarme pour intrusion ou tentative d’intrusion, permettant ainsi de définir les périodes où les cambrioleurs semblent être les plus actifs.
L'indice de durabilité remplace l''indice de réparabilité en 2025
Un gaspillage généralisé de nombreux appareils souvent réparables ou pouvant être remis en état facilement a été le signe de l'hyper consommation. Le premier quart du XXI ème siècle se caractérise par une prise de conscience : il vaut mieux réparer plutôt que remplacer et il vaut mieux reconditionner que faire du neuf à partir de matières premières non-renouvelables. En 2025, l'indice de réparabilité devient l'indice de durabilité.
L’isolation thermique est aujourd’hui incontournable pour consommer moins d’énergie, protéger l’environnement, et vivre confortablement. Isolation des combles, isolation de la toiture, isolation de la façade (ITE), isolation des murs intérieurs (ITI), isolation des sols, isolation des fenêtres sont les principaux postes à prendre en compte.
Mais l’isolation peut aussi être phonique, ou acoustique, pour un meilleur confort de vie. Si des techniques spécifiques sont nécessaires dans certains cas de figures comme la présence d’une voie de chemin de fer, d’un aéroport ou d’une autoroute, l’isolation thermique avec des isolants fibreux assure aussi une bonne isolation acoustique. On parle d’ailleurs d’isolation thermo-acoustique.
