Améliorer le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) de votre logement nécessite une série de mesures visant à réduire la consommation d'énergie et à augmenter l'efficacité énergétique. Quelques étapes clés vous permettront d'y parvenir. En suivant ces étapes, vous pouvez significativement améliorer le DPE de votre logement, augmentant ainsi sa valeur et son attractivité sur le marché immobilier tout en réalisant des économies d’énergie substantielles. À noter que à partir du 1er juillet 2024, un nouvel algorithme de calcul du DPE sera utilisé, ce qui permettra à beaucoup de logements de moins de 40 m² une amélioration de leur classement énergétique.
Un audit énergétique est une évaluation détaillée de la performance énergétique de votre logement. Il identifie les points faibles et propose des solutions adaptées. Voici les principales actions à considérer :
L’isolation thermique est cruciale pour réduire les pertes de chaleur. Les travaux peuvent inclure :
Mettre à jour ou remplacer le système de chauffage peut améliorer considérablement l’efficacité énergétique :
Une bonne ventilation est essentielle pour éviter les problèmes d’humidité et garantir une bonne qualité de l’air intérieur :
Sensibiliser les occupants du logement aux bonnes pratiques énergétiques, comme :
Surveiller régulièrement les performances énergétiques et ajuster les pratiques ou réaliser de nouveaux travaux si nécessaire.
L'audit énergétique : est-il obligatoire et pour qui?
L’audit énergétique est obligatoire en cas de mutation, c’est-à-dire de vente, pour les logements (maisons individuelles ou logements collectivement d’un immeuble appartenant à un même propriétaire) mal classés énergétiquement à l’issue d’un DPE , le diagnostic de performance énergétique. Il a pour objet d’informer un éventuel acquéreur. C’est l’une des dispositions de la loi Climat .
Pour cette troisième rediffusion de l'été nous faisons un point Immobilier avec le nouveau DPE 2023 ! Christian Pessey et David Rodrigues, juriste à la CLCV vous expliquent tout ce qu'il y a à savoir sur le nouveau diagnostic de performance énergétique et les nouvelles obligations qui en découlent pour cette année 2023.
Immobilier : un nouveau DPE en 2023 - La Maison de Christian - épisode 103
Immobilier : un nouveau DPE en 2023 ! Christian Pessey et David Rodrigues, juriste à la CLCV vous expliquent tout ce qu'il y a à savoir sur le nouveau diagnostic de performance énergétique et les nouvelles obligations qui en découlent pour cette année 2023.
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est-il fiable?
Le DPE , c’est le Diagnostic de Performance Énergétique , l’un des diagnostics les plus anciens (2006) et les plus importants pour l’ achat ou la location d’un logement, maison individuelle ou appartement. C’est celui qui informe l’acheteur ou le futur locataire sur la qualité énergétique du logement , autrement dit, principalement, sur les dépenses pour se chauffer . Est-il fiable? Permet-il vraiment de se faire une idée précise de la consommation énergétique du logement? Quelles informations pour le rénovation énergétique du logement?
Rénovation globale : isolation, chauffage, ventilation
Je viens d'acquérir une maison de 250 m 2 construite début des années 1990. Nous souhaitons entièrement rénover ce bien car l’isolation n’est pas optimale et nous avons détecter des problèmes d’humidité. La maison est chauffée au fuel domestique, et il n’y a pas accès au gaz de ville. Nous envisageons l’installation d’une pompe à chaleur, qu’en pensez-vous ?
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Halte aux arnaques : reconnaître les éco-délinquants !
Chauffage, eau chaude, ventilation : Qualit’EnR , l'association qualité énergie renouvelable dresse le portrait des arnaqueurs, des écodélinquants dans le domaine des énergies renouvelables. Des conseils essentiels pour éviter les arnaques.
Rester le plus longtemps possible chez soir pout bien y vivre sa retraite et y vieillir dans les meilleures conditions, c'est le souhait d'un maximum de personnes, même si les établissements spécialisés sont en grande majorité bien tenus, par des personnels dévoués et attentifs. Mais pour rester chez soit quand on perd de la mobilité, il faut des aménagements, des adaptations qui facilitent la vie. Les conseils manquent souvent pour réaliser des travaux dans le logement, avoir les bonnes informations sur les aides financières, les bons contact pour faire certaines démarches. C'est l'objet de cette rubrique.
PAC hybride gaz : Christian PESSEY témoigne !
Dans cette vidéo, Christian PESSEY fait le point sur la PAC hybride gaz et vous annonce notre future série de reportages consacrée à l'installation de ce système, du raccordement au gaz de ville jusqu'à sa mise en service !
Choisir sa pompe à chaleur hybride gaz : les bons critères
PAC monoblocs, bi-blocs ou réversibles ? Dans cette vidéo, Christian PESSEY vous aides à faire la différence entre les modèles de pompe à chaleur hybride gaz et à trouver les critères qui vous correspondent le mieux.
Se rafraîchir avec une pompe à chaleur hybride gaz
Dans cette vidéo, Christian PESSEY vous explique comment une pompe à chaleur hybride gaz peut devenir un moyen efficace et économique pour rafraîchir la maison !
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Tuile de terre cuite poreuses : causes, conséquences, solutions
Les tuiles de terre cuite poreuses peuvent poser des problèmes de durabilité et d’étanchéité pour une toiture. Néanmoins, elle sont généralement garanties 25 ans par la plupart des tuiliers français ou européens. Il ne faut pas hésiter à faire jouer cette garantie si des infiltrations liées à la porosité se manifestent dans ce délai. Leur traitement est une affaire de professionnel et ne peut être réalisée que par un couvreur patenté (attention aux arnaques !).
La répartition des circuits électriques dans la maison
Les différents appareils d’une installation électrique sont alimentés, on l’a vu, par des conducteurs qui forment un certain nombre de circuits . Chaque circuit alimente plusieurs appareils : huit points d’utilisation au maximum par circuit en 1,5 mm 2 et jusqu'à 12 en 2,5 mm 2 . On sait que la section des conducteurs dépend étroitement de l’ampérage du courant qui doit être véhiculé et donc de la puissance des appareils qui doivent être raccordés. Une installation est donc composée de circuits de conducteurs de sections différentes. D’où un classement de ces circuits en fonction de leur utilisation.
Des téléviseurs pour toutes les situations : terrasse, piscine, salle de bains, cuisine, commerce
Que ce soit pour un barbecue sur la terrasse, cuisiner en toute simplicité, un moment détente dans son bain ou tout simplement un roadtrip en van dans les montagnes, chaque instant de vie peut être accompagné de son film préféré. De nouveaux téléviseurs, produits par la marque Sylvo,x s'intègrent parfaitement dans les différents espaces de vie d’une maison, d’une caravane ou d’un bateau avec un design épuré. Ils offrent aux utilisateurs une expérience visuelle haut de gamme et confortable, qui permet de regarder la télévision n'importe où et à n'importe quel moment !
Trier et traiter les déchets chez soi
Trier les déchets à la maison devient une nécessité pour ne pas dire une obligation. On vit de plus en plus à la maison et l’on produit forcément de plus en plus de déchets. Il est vraiment nécessaire de bien gérer ses déchets ménagers, d’autant que dans bien des endroits, les tournées de ramassage des ordures ont été plus espacées que d’ordinaire. La perspective d'une facturation de la taxe d'enlèvement d' ordures ménagères au poids ou au volume va imposer le tri domestique et le traitement de certains déchets à la maison, avant qu'elles ne rejoignent les bacs de collecte.
Travailler dans un environnement lumineux et bien ventilé
Avec la généralisation du télétravail, on passe plus de temps à la maison et on s'y consacre à de nouvelles activités. L'aménagement d'un espace bureau fonctionnel, sain et inspirant est devenu une priorité pour assurer que l'équilibre règne entre nos différentes occupations. Mais installer un bureau chez soi ne s'improvise pas ! Pour les Français, un habitat sain et confortable est principalement défini par le confort thermique (64%), par l'apport de lumière naturelle (60%) et par la qualité de l'air (57%).Pour répondre à ces différents critères et concevoir un espace bureau dans lequel travailler devient un plaisir, VELUX® livre de précieux conseils.
Un nettoyeur haute pression sur batteries
On connaît bien maintenant les nettoyeurs haute pression sur secteur, mais voici aujourd'hui ce type de matériel sur batterie, proposé par la marque EGO. Un appareil puissant, qui s'exonère de tout "fil à la patte".
Les shampouineuses : appareils pour nettoyer en profondeur les tissus
Les tissus sont très présents dans l’ameublement de la maison : rideaux, tapis, mais surtout moquettes doivent être régulièrement dépoussiérés et parfois détachés. Les appareils pour réaliser cette tâche ont beaucoup évolué et sont de plus en plus performants et faciles à utiliser. La shampouineuse fait désormais partie de l’équipement de base de la maison en tant qu' appareil pour nettoyer en profondeur les tissus .
Réparer une fuite d'eau en urgence
Une fuite d'alimentation en eau, massive ou simple suintement, peut causer de gros dégâts, en plus d'une augmentation de votre facture d'eau. La première des choses à faire est de couper l'eau... Encore faut-il s'avoir où se trouve la vanne générale de coupure : c'est l'une des premières choses à demander, par exemple dans une location estivale.
L’amélioration de l’isolation et des performances du chauffage sont à l’ordre du jour depuis la fin des années 1970 , à la suite des chocs pétroliers. Les économies d’énergie visant à réduire la consommation de gaz ou de fioul, s’accompagnent aujourd’hui d’une réduction de l’impact environnemental de l’utilisation des énergies. D’où un retour en force du bois bûche et de ses dérivés (granulés, plaquettes forestières), dans un souci permanent d’amélioration du rendement thermique et des émissions de particules (label Flamme Verte).
La réduction des dépenses énergétiques passe prioritairement par l’isolation thermique, avec des isolants toujours plus performants : isolants minéraux (laine de verre, laine de roche) ou biosourcés (ouate de cellulose, laine de chanvre, fibres de bois, etc.), au détriment des produits pétroliers (polystyrène expansé – PSE – polyuréthane – PU). Une active politique de soutien et d’aide gouvernementale est conduite (Certificats d’économie d’énergie, Maprimerénov, Écoprêt taux zéro (Écoptz) est menée.
