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Du terrain à la remise des clés : construire votre maison à La Rochelle

Construire une maison à La Rochelle, c'est bien plus qu'un projet immobilier : c'est un choix de vie ancré dans un territoire d'exception. Entre l'Atlantique, les marais et le dynamisme de la Charente-Maritime, la région attire chaque année de nombreux porteurs de projet. Mais passer du terrain à la remise des clés demande de la méthode, de la rigueur et les bons partenaires. Voici les étapes clés pour construire sereinement votre maison sur mesure, de la recherche foncière jusqu'à la livraison finale.

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Contrôle thermique et environnemental obligatoires : risque réel ou simple rumeur en France ?

De mauvaises performances énergétiques du logement (DPE) ou des émissions excessives des gaz à effet de serre (GSE) pourraient-elles être systématiquement relevées et bientôt sanctionnées? C'est déjà le cas pour l'interdiction de la location des logements dont le DPE est classé F (2025), E (2028) et G (2032). Des rumeurs à ce sujet font état de risques de sanctions de plus en plus lourdes et de plus en plus contraignantes, avec des contrôles intrusifs. Quelle est la réalité ?  

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Feu de cheminée : Quelles responsabilités ?

Nous avons fait construire une  maison réceptionnée en février 2024. Nous avons souscrit une assurance dommages ouvrage (DO), comme vous le préconisez régulièrement. En début février 2025, un départ de feu s'est produit dans le conduit de cheminée (intervention des pompiers). Nous avons déclaré le sinistre à notre assurance le 13 février.  Neufs jours plus tard nous avons eu la visite de l'inspecteur de nôtre assurance qui arrive a la conclusion suivante : "cet élément fait partit de la garantie dommages ouvrage". Le 13 mars, nous avons eu la visite de l'expert de l'assureur en dommages ouvrage qui conclut a un mauvais entretien du conduit de cheminée et nous demande donc donc de voir avec notre assurance et la garantie incendie. Or, le conduit a était ramoné le 31 octobre, certificat a l'appui. À ce jour mon assurance m'a contacté pour me dire la chose suivante: " contactez la dommages ouvrage car la maison ayant moins de 2 ans au moment du sinistre, et  l'intervention d'un ramoneur étant intervenu réglementairement, cet élément de la maison fait bien partie de la dommages ouvrage ".  Voilà où j'en suis aujourd'hui... Nous somme en Corrèze, il fait -5° C certains matins. La maison n'ayant pas d'autre moyen de chauffage, ma femme ne supporte plus la situation, mes enfants se lèvent les nuits en pleurs car il ont froid... Je ne sait plus quoi faire. Je suis ballotté de service en service et j'ai l'impression que l'on ne comprend pas notre situation... Il ont apparemment oublié que je suis la victime. Quels conseils pouvez-vous nous donner? Francis

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Une mairie, un ABF, peuvent-ils imposer le matériau d'un habillage de climatiseur ?

Je dois faire poser un panneau vantelle (à claire-voie) de 2,20 m x 0,90 m, en rez-de-chaussée pour masquer un climatiseur. L'étude a éte faite par un architecte et déposée en mairie pour être validé par l'Architecte des Bâtiments de France. Je suis dans une zone protégée. Le projet a été accepté en vantelle bois. Peut-on imposer du bois? J'avais soumis de l'aluminium, même aspect, plus solide dans une zone a risque. Réponse négative ! Que puis-je faire? Jacques

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Calendrier du jardinage : que faire au jardin en mars

Mars est normalement le mois où la végétation redémarre. Changement climatique oblige, cela fait plusieurs années que l'augmentation des températures tarde à arriver et surtout que la sécheresse sévit, retardant le départ de la végétation. Ce n'est pas une raison pour se mettre au jardinage.

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Remontées d'humidité : quelles solutions?

Les remontées d'humidité dans une maison sont un véritable fléau qui concerne beaucoup de constructions. Les causes sont multiples mais les dégâts toujours les mêmes : auréoles sur les murs, à l'intérieur du sous-sol ou de la cave, efflorescences blanchâtres et poudreuses, décollement de la peinture et des revêtements murauxau rez-de-chaussée, etc. Au-delà de tarir l'origine de l'humidité à l'extérieur, quelles sont les solutions pour y remédier?  

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Puits canadien : les bonnes options

Je souhaiterais installer un système type puits canadien dans ma future maison, Les avis que j'ai eus divergent. Est-ce vrai que ça peut chauffer et rafraîchir la maison? Quelles sont les meilleures options ? Patrice

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Chauffage collectif : l'individualisation des coûts

La maîtrise de la facture de chauffage est une préoccupation majeur pour les habitants des immeubles collectifs. Une solution simple et transparente a été développée par Synergie, via Kocliko, spécialiste de l’individualisation du chauffage. Chaque immeuble équipé bénéficie d’un pilotage intelligent qui permet de réduire concrètement sa consommation d’énergie, tout en assurant une répartition équitable des charges pour les habitants.

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Prendre soin des bois extérieurs: nettoyage de printemps

Plus que jamais le bois est le matériau du XXI ème siècle. Il coche toutes les cases : naturel, esthétique, puits de carbone naturel, léger pour le travailler en structure, solide et isolant pour habiller bardages et terrasses, il s’installe partout. Une terrasse, une pergola ou un balcon en bois deviennent instantanément une « annexe » de la maison où il fait bon se reposer et se retrouver à plusieurs. Néanmoins, si le bois constitue un choix responsable en même temps qu’un produit durable et isolant au rendu immédiatement esthétique, il implique, pour conserver ses qualités uniques, la mise en place de bonnes pratiques dès la genèse d’un projet.

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Les particularités, avantages en rénovation et en construction neuve des maisons en bois.

Bois local, matières premières régionales, savoir-faire du terrain. La   maison ossature bois   s’affirme dans les paysages de Haute-Savoie, Savoie et Pays de Gex. Les chantiers avancent vite : le bouche-à-oreille fonctionne, les mentalités changent. Construire ou rénover en bois n’est plus un pari risqué. Un matériau qui conjugue   performance énergétique , confort de vie et plaisir d’habiter autrement.

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Notre sélection

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Réparer les WC

Eau qui s'écoule en permanence, robinet d'alimentation bloqué, chasse qui se déclenche toute seule, autant de problèmes qui neutralisent l'utilisation de cet équipement indispensable. Un certain nombre de geste simples, avec un équipement minimum, permettent généralement de résoudre le problème. Voici un tuto vidéo très explicite du remplacement du robinet de chasse.. 

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Le point sur l'amiante

Si votre  maison a plus de 20 ans, elle peut contenir des MCA (matériaux contenant de l'amiante) ! Pas de panique,  on fait le point dans notre flash news n°3 spéciale  Amiante  et ses  dangers  avec  Christian Pessey

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Un bon bois de chauffage, c'est quoi ? - La brève de Christian PESSEY

Le choix du bois de chauffage est crucial pour assurer un bon rendement énergétique et limiter l'impact environnemental. Mais comment reconnaître un bois de qualité ? Plusieurs critères entrent en jeu : le type d'essence, le taux d'humidité, la densité et la saison de coupe.

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L'entretien de la chaudière gaz

Christian PESSEY parle  de l’entretien de la chaudière gaz et de votre système de chauffage central. Si vous avez un système par radiateurs ou un plancher chauffant, qui sont alimentés par une chaudière au gaz, vous devez faire entretenir celle-ci une fois par an, que vous soyez locataire ou propriétaire occupant. C’est la même chose pour un chauffe-bains au gaz. C’est une obligation légale. Si vous ne le faites pas, votre responsabilité pourra être engagée en cas d’accident, et vous ne serez pas couvert par votre assurance.

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Quand faut-il remplacer ses fenêtres de toit ?

Christian PESSEY fait le point sur les signes d'usures qui peuvent pousser au remplacement des fenêtres de toit. En remplaçant vos fenêtre de toit vous ferez des économies de chauffage et vous améliorerez le confort des combles qui en sont équipées.

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Installer une pompe à chaleur en conservant sa chaudière : la PAC hybride

La pompe à chaleur peut remplacer une vieille chaudière. Il est possible aussi de combiner une PAC avec l'énergie initialement utilisée (gaz ou fioul) : on parle alors de "pompe à chaleur hybride". Comment ça marche? Est-ce intéressant économiquement? Peut-on bénéficier d'aides comme le CITE? Valérie LAPLAGNE, du Conseil d'Administration de l' AFPAC (Association Française pour les Pompes à Chaleur), répond aux questions de Christian PESSEY, journaliste de la construction, en charge de l'émission LA MAISON DE CHRISTIAN TV sur RÉNO-INFO-MAISON.com et les plateformes de podcast.

Les derniers conseils maison

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Sol affaissé sous un bâtiment : quelle technique de consolidation fondation choisir ?

Un sol qui s'affaisse sous une fondation ne pardonne pas l'attentisme. Entre fissures qui s'élargissent et portes qui ne ferment plus, chaque signe raconte un mouvement du terrain qu'il faut comprendre avant d'agir. Nous vous expliquons comment repérer un affaissement, quelles techniques de stabilisation existent selon la nature du sol, et comment se déroule concrètement un chantier de consolidation, pour que vous puissiez choisir la solution la mieux adaptée à votre bâtiment.

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Du projet flou à la cuisine idéale : le rôle du cuisiniste

Un projet de cuisine commence presque toujours de la même façon : des photos glanées ici et là, des envies contradictoires, et une pièce dont on ne sait plus trop par quel bout la prendre. Entre l'idée initiale et la cuisine qui fonctionne vraiment au quotidien, il manque souvent un regard professionnel capable de traduire vos besoins en plan réaliste. C'est précisément le rôle que joue un cuisiniste, et nous allons voir comment son intervention transforme un projet flou en réalisation cohérente.

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Protéger la maison de la tempête

Les tempêtes et épisodes de grands vents se multiplient en toute saison, exposant la maison à des dégradations souvent importantes pouvant toucher à la sécurité des habitants. À l'annonce des ces phénomènes, des précautions peuvent être prises. V oici quelques mesures essentielles que vous pouvez prendre.

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Chauffage : consommer moins et mieux

Avec l’arrivée des premiers froids et un prix du gaz devenu imprévisible, une grande enseigne comme Leroy Merlin met en lumière des solutions de chauffage plus économes et plus confortables . Du salon aux chambres, de nouveaux équipements s’intègrent naturellement dans la maison pour réduire la facture sans renoncer au confort : pompes à chaleur réversibles, chauffe-eau qui puisent leur énergie dans l’air, poêles pilotables à distance ou radiateurs connectés qui s’adaptent au rythme de chacun. Concrètement, ces équipements permettent de mieux maîtriser sa consommation d’énergie.

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Sans décennale, un auto-entrepreneur du bâtiment risque gros

Vous exercez en auto-entreprise dans le bâtiment et vous vous demandez si la garantie décennale vous concerne vraiment ? La réponse est sans appel : oui, dès le premier chantier. Cette obligation protège vos clients contre les dommages graves sur l'ouvrage, mais elle vous protège aussi, vous, en cas de malfaçon. Voici ce que vous risquez sans elle, et comment choisir un contrat cohérent avec votre activité.

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Façades de cuisine sur mesure : la solution pour relooker sans tout changer

Changer de cuisine coûte cher et prend du temps. Remplacer uniquement les façades, c'est miser sur une rénovation rapide et maîtrisée. Que votre cuisine soit en kit ou déjà installée depuis plusieurs années, les façades sur mesure permettent de transformer l'espace sans toucher aux caissons ni à la plomberie. Comment choisir les bonnes façades, le bon matériau et les bonnes finitions pour un résultat à la hauteur de vos attentes ? Nos réponses dans cet article.

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Une éolienne pour pomper l'eau au jardin

Il n'y a pas que le éoliennes géantes productrices d'électricité parfois contestées pour leur impact dans l'environnement. Il est possible d'en implanter une dans votre jardin pour pomper l'eau suite à un forage ou associée à un puits existant. C'est un équipement simple, performant, idéal pour un pompage sans consommation d'énergie.