J'ai un projet de véranda de 18 m2 estimée à 16 000 euros. Je constate sur des sites sur internet que je devrais payer une taxe d'aménagement d'environ 15 000 euros (soit le prix de la véranda fournie posée ). Cela me paraît énorme. Pourriez-vous me dire ce qu'il en est ?
Bob
Une véranda est considérée comme une extension de surface habitable entrainant une démarche administrative (en l'occurence une déclaration préalable de travaux) . Elle implique le paiement de la taxe d'aménagement et a une incidence sur le taxe foncière. Dès lors qu'elle fait plus de 5 m2 et de 1,80 m de haut. Les valeurs annuelles par mètre carré de surface sont fixées par arrêté en fonction du taux local (taux communal + taux départemental). En 2020, les valeurs forfaitaires sont les suivantes :
– 759 € par mètre carré en province, hors Île-de-France
– 860 € par mètre carré en Île-de-France
Exemple (en province) pour vous : 18 x 759 x (par exemple 5,50 %) = 751,41 €
Pour l'incidence sur la taxe foncière (et de celle d'habitation si elle n'a pas été supprimée pour vous), il faut interroger la commune ou le centre local des impôts.
Coût de l'assurance dommages-ouvrage pour une véranda
Vous conseillez en tant que particulier de souscrire une assurance dommages-ouvrage. J'ai fait réaliser des devis pour un projet de véranda de 18 000 euros. Le coût de l'assurance est de 3700 euros. C est énorme par rapport au projet. Quel assureur conseillez vous?
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Dans cette vidéo, Christian PESSEY fait le point sur la PAC hybride gaz et vous annonce notre future série de reportages consacrée à l'installation de ce système, du raccordement au gaz de ville jusqu'à sa mise en service !
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Gouttières : passez du zinc au PVC
Les gouttières en zinc ne sont pas éternelles. Les remplacer à l'identique coûte très cher : pourquoi ne pas passer aux gouttière en PVC , par ailleurs faciles à poser soi-même. Elles existent en même tailles et formes que leurs homologues en zinc.
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Vous ne le savez peut-être pas, mais une toiture s'entretient. Cela permet notamment de prolonger sa durée de vie. Mais au-delà de cela, il est aussi important de bien protéger votre toit contre les infiltrations d’eau. C’est là qu’entre en compte le produit hydrofuge toiture. Mais à quoi sert réellement ce produit et comment bien l'appliquer ?
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