Fuite d'eau en toiture et en gouttière : que faire?

Une fuite dans la toiture ou la gouttière nécessite une intervention rapide pour éviter des dommages importants dans votre maison. Les origines peuvent être multiples, mais le résultat est toujours le même : dégradation de la charpente, des murs, des plafonds et des équipements (revêtements, équipement, réseau électrique). Il faut trouver l'origine de la fuite et y remédier au plus vite (en l'attente d'un couvreur, souvent indisponible en cas de dégâts d'ampleur régionale). C'est notamment le cas après une tempête

Trouver l'origine de la fuite

Localisez la fuite

Pour une fuite de couverture, montez sur le toit en prenant des précautions de sécurité (échelle plate de couvreur, harnais de sécurité solidement ancré, par exemple sur une souche de cheminée, port du casque, etc. ) ou utilisez une échelle pour examiner les gouttières. Cherchez des signes de moisissure, de taches d'humidité ou de fissures.

Examinez les jonctions

Les fuites viennent souvent des jonctions entre les éléments de couverture, des tuiles ou ardoises déplacées ou des gouttières dessoudées. L'obstruction d'une descente ou d'un chêneau sont responsables de fuites ou de débordements. 

Vérifiez l’état des matériaux

Il arrive que des tuiles, des ardoises, ou des bardeaux (shingle) soient usés, cassés ou manquants. C'est souvent la conséquence de grands coups de vents.

Boucher provisoirement la fuite

Colmatage temporaire

Utilisez un mastic d'étanchéité spécial pour toiture que vous pouvez trouver en magasin de bricolage, surtout en cas de fissures ou de petits percements, notamment en gouttière. Profitez d'une accalmie de la pluie pour travailler sur un support sec.

Bâche de protection

Si une partie significative de la couverture est partie, et en cas de forte pluie ou de tempête, couvrez la partie endommagée avec une bâche épaisse pour limiter les infiltrations d'eau en attendant des réparations définitives. Vous pouvez acheter ou louer une bâche ou faire appel à une entreprise spécialisée ou, bien sûr, à un couvreur (mais il n'y en peut-être pas de disponibles au lendemain de grandes tempêtes dans la région).

Débouchez les gouttières

Enlevez les débris

Feuilles, branchages et autres débris peuvent obstruer les gouttières, provoquant des débordements et des fuites. Nettoyez-les et brossez-les.

Vérifiez l'écoulement 

Une gouttière bien installée doit permettre à l’eau de s’écouler correctement. Si elle est bouchée, l'eau peut déborder et s'infiltrer par le toit ou les murs. Contrôlez que la descente n'est pas obstruée. Utilisez un furet si nécessaire. Contrôlez que les regards d'évacuation ne sont pas bouchés. Faites de même pour les chêneaux.

Faites appel à un couvreur

Si les dégâts sont importants, si vous avez des doutes sur l’origine de la fuite, ou si les réparations d'urgence que vous avez réalisées ne sont pas durables, faites intervenir un professionnel. Un couvreur identifiera rapidement la source du problème et effectuera les réparations qui s'imposent. Envisagez une réfection de la couverture et un remplacement des gouttières défectueuses.  Un contrôle annuel de votre toiture et de vos gouttières peut prévenir des problèmes futurs et éviter des réparations coûteuses.

Déclaration à l'assurance

Déclarez le sinistre

Si vous avez souscrit une assurance tempête / évènements naturels (souvent inclus dans l'assurance multirisque habitation), vous pourrez être indemnisé. C'est notamment le cas lorsque la commune bénéficie d'un classement en catastrophe naturelle. Certaines fuites peuvent être prises en charge par votre assurance habitation si elles résultent d’intempéries ou de problèmes accidentels. Vous devez normalement déclarer le sinistre dans un délai de 5 jours, mais il est étendu à 30 jours en cas de catastrophe naturelle.

Documentez les dégâts

Prenez des photos et des notes des dommages pour faciliter la déclaration et le suivi avec votre assurance.
Conservez autant que possible les équipements, produits et matériels dégradés.
Des témoignages, des coupures de presse, les avis météos attesteront de la réalité des phénomènes de tempête.
Réunissez les factures attestant de l'entretien de votre toiture et de la valeur des biens dégradés. Un coefficient de vétusté sera généralement appliqué à la valeur de ces derniers.

Attention : après un dégât tempête, il vous appartient de tout mettre en œuvre pour protéger le bien concerné.


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