Rénovation urbaine : "réenchantons nos espaces de vie"
L'entretien et la rénovation des maisons et des logements est au cœur des réflexions et des objectifs du Club de l'Amélioration de l'Habitat avec un objectif clair : placer l'habitant au centre des projets des autorités et des professionnels. C'est le sens des opérations de requalification urbaine telles que définies dans les projets OPERAEU (Opération de Requalification Architecturale, Environnementale et Urbaine).
Le Club de l’Amélioration de l’Habitat (CAH) œuvre depuis sa création, il y a bientôt 30 ans, dans l’objectif de dynamiser et optimiser les travaux de rénovation du parc résidentiel existant au profit tant de son écosystème que des habitants eux-mêmes. C'est pour donner corps à ces principes fondateurs que ce sont tenues les 2èmes assises du Club, à l'occasion desquelles a été publié l'ouvrage collectif “Réenchantons nos espaces de vie” (Éditions PC), issu de travaux d’études partagés par les membres du Club et les experts "métiers".
Pour le bien être de tous
L'objectif du Club est de mobiliser les forces vives du marché pour en soutenir sa dynamique, optimiser ses performances et accompagner ses multiples transitions : énergétiques, environnementales, urbaines, démographiques, numériques. Ses transitions caractérisent une évolution civilisationnelle devenue incontournable pour assurer le bien-être et l’avenir de l’Humanité dans les futures décennies.
Réenchanter nos espaces de vie
Revitaliser les îlots de quartier
- En définissant un îlot de quartier comme nouvel espace urbain homogène et structuré, véritable organisme habité vivant.
- En qualifiant et quantifiant les besoins de rénovation et requalification du bâti localisé dans l’îlot en vue de rendre le lieu de vie plus attractif et valorisant.
- En favorisant le développement de la biodiversité, la réduction de l’étalement urbain et de l’artificialisation des sols.
Associer les habitants
- En accompagnant tous les acteurs de la rénovation (maîtrise d’œuvre/entreprises) dans leur relation avec les habitants et les maîtres d’ouvrage.
- En validant un diagnostic partagé par tous, chaque habitant volontaire expert de son cadre de vie deviendra ainsi expert de son quartier.
(Ré)inventer la gouvernance
- En mobilisant les synergies publiques/privé et en associant les aménageurs, services publics, promoteurs, bailleurs sociaux, maîtres d’œuvre, entreprises, industriels, notaires, agents immobiliers, concessionnaires de réseaux d’énergie…
Développer de nouveaux outils numériques
- En mettant en place l’outil QIM (Quartier Intelligent Modélisé), proposé par la démarche OPERAEU et au-delà même de la jonction numérique du BIM (Building) et du CIM (City), il s’agira de modéliser l’ensemble des données territoriales intégrant les SIG (Système d’Information Géographique).
Optimiser les synergies
- En mettant en place la méthode CQFD (Coût, Qualité, Fiabilité, Délai) pour optimiser les économies d’échelle, gagner en coût, qualité et délai.
- En proposant des outils collaboratifs pour ne plus penser exclusivement en “silo” mais par démarche partagée.
- En privilégiant les principes de l’économie circulaire.
Valoriser les innovations
- En donnant à un bâtiment ancien des performances égales ou supérieures à celles des constructions neuves.
- En sortant de la seule performance thermique pour embrasser tous les sujets : confort, santé, bien-être, coût global et bilan carbone.
- En favorisant la créativité industrielle (process de fabrication off site).
Les dernieres vidéos maison
Halte aux arnaques : reconnaître les éco-délinquants !
Chauffage, eau chaude, ventilation : Qualit’EnR , l'association qualité énergie renouvelable dresse le portrait des arnaqueurs, des écodélinquants dans le domaine des énergies renouvelables. Des conseils essentiels pour éviter les arnaques.
Rester le plus longtemps possible chez soir pout bien y vivre sa retraite et y vieillir dans les meilleures conditions, c'est le souhait d'un maximum de personnes, même si les établissements spécialisés sont en grande majorité bien tenus, par des personnels dévoués et attentifs. Mais pour rester chez soit quand on perd de la mobilité, il faut des aménagements, des adaptations qui facilitent la vie. Les conseils manquent souvent pour réaliser des travaux dans le logement, avoir les bonnes informations sur les aides financières, les bons contact pour faire certaines démarches. C'est l'objet de cette rubrique.
PAC hybride gaz : Christian PESSEY témoigne !
Dans cette vidéo, Christian PESSEY fait le point sur la PAC hybride gaz et vous annonce notre future série de reportages consacrée à l'installation de ce système, du raccordement au gaz de ville jusqu'à sa mise en service !
Choisir sa pompe à chaleur hybride gaz : les bons critères
PAC monoblocs, bi-blocs ou réversibles ? Dans cette vidéo, Christian PESSEY vous aides à faire la différence entre les modèles de pompe à chaleur hybride gaz et à trouver les critères qui vous correspondent le mieux.
Se rafraîchir avec une pompe à chaleur hybride gaz
Dans cette vidéo, Christian PESSEY vous explique comment une pompe à chaleur hybride gaz peut devenir un moyen efficace et économique pour rafraîchir la maison !
Les derniers conseils maison
Comment éloigner les pigeons sans agressivité ?
Chasser les pigeons peut devenir une nécessité, surtout en ville, car ils peuvent constituer un véritable fléau et faire des dégâts importants sur le bâti, notamment sur les toitures, les gouttières, les barres d'appui de fenêtres, les terrasses voire les greniers désaffectés ou peu utilisés, dans lesquels ils s'introduisent pour nicher. Pour les éloigner sans leur faire de mal, il est important de rendre votre espace moins accueillant pour eux tout en utilisant des solutions douces et non invasives. Le poison est évidemment à proscrire !
Comment chasser les souris et les campagnols de la maison sans les tuer
Chasser les souris et les campagnols de la maison sans leur faire de mal est tout à fait possible en utilisant des méthodes simples et efficaces non-létales comme les pièges . Voici quelques stratégies possibles.
Comment éliminer la créosote à l'intérieur (poutres et linteaux) ?
J'ai acheté une maison il y a plus de 2 ans où les poutres apparentes dans les chambres et salle de bain sont des anciens poteaux EDF créosotés et certains encadrement de fenêtre des anciennes traverses de chemins de fer. Une forte odeur se dégage et j'ai appliqué différentes peintures "plastiques" pour créer une sorte de film empêchant les émanations de créosote mais subissant depuis l'emménagement, de nombreux troubles respiratoires qui jusqu'alors ne m'avaient jamais atteints, j'ai peur pour ma santé et celle de ma famille. Je souhaiterais savoir s'il existe des aides pour les particuliers pour faire réaliser des mesures de taux de concentration de créosote et pour faire déposer ces éléments? Virginie
Nourrir les oiseaux du jardin pendant la mauvaise saison et l'hiver
Le fait de nourrir les oiseaux du jardin en hiver (et en demi-saison) est une excellente initiative pour les aider à survivre durant cette période où les ressources alimentaires naturelles se font rares. C'est une façon d'encourager la diversité naturelle. Voici quelques conseils pratiques pour bien nourrir les oiseaux tout en respectant leurs besoins. Maisonnette pour oiseau sur piquets
Compostage et le compactage des ménagers dans la cuisine: un geste écologique
Le tri des biodéchets à la source pour tous les particuliers et les professionnels se généralise en France, conformément au droit européen et à la loi antigaspillage et la gestion des déchets .
Canalisation d'eau gelée : que faire?
Si une canalisation d'eau est gelée, il est important de prendre des mesures rapidement pour éviter tout dommage potentiel. Un certain nombre d'actions est à entreprendre pour dégeler une canalisation gelée sans précipitation. Ne pas attendre que le dégel arrive pour intervenir.
Faut-il déneiger devant sa porte? … et si oui, comment?
Les épisodes neigeux se succèdent en hiver et peuvent gagner toute la France. Pour tous ceux qui ont une maison individuelle en agglomération ou sont co-propriétaires en ville, la même question revient chaque année : à qui incombe la responsabilité de dégager la neige ou le verglas devant sa porte…?
Gouttières : passez du zinc au PVC
Les gouttières en zinc ne sont pas éternelles. Les remplacer à l'identique coûte très cher : pourquoi ne pas passer aux gouttière en PVC , par ailleurs faciles à poser soi-même. Elles existent en même tailles et formes que leurs homologues en zinc.
La maison et la législation
La réglementation de la maison au quotidien
Diagnostic de Performance énergétique (DPE), État de Catastrophe naturelle, garantie décennale, garanties immobilières, assurance dommages-ouvrage (DO), diagnostic avant travaux (DAT, permis de construire, déclaration préalable de travaux, obligation de ramonage, entretien des chaudières et des pompes à chaleur…
La réglementation sur la construction et la rénovation
La réglementation concernant la maison, la construction (permis de construire), la rénovation (déclaration préalable de travaux), les transformations (règlement de copropriété en logement collectif), l’entretien est multiple et complexe. Nul n’étant censé ignorer la loi, il est indispensable de bien la connaître. Ces articles vous fournissent de nombreuses informations.
