Je suis propriétaire d'une vielle maison qui est un ancien corps de ferme qui date de 1902. Une grande partie de la maison avait déjà été rénovée dans les années 80/90 mais dans les faits elle n'a aucune isolation. Autant c'est assez facile d'isoler par dessus de la briquette autant les très vieux murs "bruts" et pierre et ce qui semble être de la terre c'est un mystère total pour moi! C'est justement à propos de ces murs que je veux parler. Le taux d'humidité en bas de ces murs est extrêmement élevé. Mon voisin m'a indiqué que nos maisons n'ont aucunes fondations et sont assujetties aux remontés capillaires mais étant mitoyen nous ne pouvons pas faire grand chose pour ça à part laisser le mur comme ça d'après lui. Ça serait un "mur en pisé". La pièce où l'on peut trouver ces murs a une dalle béton et l'humidité remonte dans les murs en pisé à hauteur de 1,50 m à peu près. Mais, étant donné que je voudrais isoler cette pièce pour être dans les normes actuelles et surtout la rendre habitable, comment faire? Je suis complètement perdu sur les solutions (chaux chanvre ça laisse respirer le mur mais c'est pas isolant pour avoir un R=4, Placo et fibre de bois mais on m'a dit que ça agirait comme une éponge, projection de ouate de cellulose, bref je ne sais plus...).
Jonathan
À regarder de près vos photos, votre maison n'est pas en pisé, mais simplement en pierres assemblés grossièrement à l'argile comme on le faisait autrefois à la campagne. Vous parlez aussi d'une dalle béton et de l'absence de fondations. C'est la configuration "idéale" pour générer des remontées capillaires : la dalle empêche l'évaporation par le sol (initialement sûrement en terre battue), peut-être même du fait de la présence d'une feuille étanche (Polyane) : l'humidité est déportée vers les murs qui se comportent comme une éponge. L'eau remonte dans ceux-ci pour trouver une voie d'évaporation.
Si vous pouvez accéder à la périphérie de la maison, la première des choses à faire serait un drainage périphérique permettant d'écarter l'eau de la maison. Les injections de résines, utiles dans certains cas, ne me semblent pas pertinentes compte tenu de la nature des murs. Je ne crois guère à l'efficacité des appareils électromagnétiques, surtout dans cette configuration.
Le pencherais plutôt pour des siphons atmosphériques, sortes de drains en terre cuite ou en matière plastique, placés dans l'épaisseur du mur, débouchant à l'extérieur de la maison à une profondeur égale à la moitié ou au deux tiers de l’épaisseur du mur et au-dessus de la partie à assécher.
À noter qu'il existe des siphons atmosphérique ventilés (par exemple de la marque Assécheur), intégrant un petit ventilateur qui va forcer l’entrée d’air sec et la sortie d’air humide créant une ventilation « forcée » qui génère une légère dépression dans le mur et accélère sa déshumidification.
ATTENTION :
Aucune isolation intérieure ne doit être entreprise avant d'avoir résolu le problème d'humidité.
Article mis à jour le 14 novembre 2024
Humidité dans la maison : d'où vient-elle?
L’humidité est l’un des problèmes les plus désagréables mais aussi les plus préoccupants dans la maison, aussi bien pour ceux qui y habitent que pour la maison elle-même. Elle peut avoir différentes origines et causes.
Isoler le sol en béton d'un garage pour l'habiter
Je dois habiter un garage double, donc ajouter une petite baie vitrée et isoler aussi. Que dois-je faire pour isoler d'abord le sol qui est une chape en ciment sans aucun accès en-dessous. Je dois isoler sur le dessus, en évitant bien sûr d’éventuelles remontées d'humidité et que l'isolant ne s’écrase pas sous le poids des meubles et des pas. Un grand merci pour votre aide je ne suis plus très jeune!
Dalle en béton ou vide sanitaire?
Tout d'abord je tiens a vous dire mon regret concernant la suppression de votre émission sur RMC que je suivais régulièrement. Je me rabats sur votre site pour avoir des infos bricolage!. Je souhaite rénover une maison ancienne (pierres/chaux) notamment le sol composé actuellement de pierre sur terre battue surmonté d'un plancher en bois. Faut-il mieux couler une dalle béton sur l'ensemble de la surface ou de créer un nouveau vide sanitaire en dur mais avec quels matériaux? Jean-Pierre
Les dernieres vidéos maison
Halte aux arnaques : reconnaître les éco-délinquants !
Chauffage, eau chaude, ventilation : Qualit’EnR , l'association qualité énergie renouvelable dresse le portrait des arnaqueurs, des écodélinquants dans le domaine des énergies renouvelables. Des conseils essentiels pour éviter les arnaques.
Rester le plus longtemps possible chez soir pout bien y vivre sa retraite et y vieillir dans les meilleures conditions, c'est le souhait d'un maximum de personnes, même si les établissements spécialisés sont en grande majorité bien tenus, par des personnels dévoués et attentifs. Mais pour rester chez soit quand on perd de la mobilité, il faut des aménagements, des adaptations qui facilitent la vie. Les conseils manquent souvent pour réaliser des travaux dans le logement, avoir les bonnes informations sur les aides financières, les bons contact pour faire certaines démarches. C'est l'objet de cette rubrique.
PAC hybride gaz : Christian PESSEY témoigne !
Dans cette vidéo, Christian PESSEY fait le point sur la PAC hybride gaz et vous annonce notre future série de reportages consacrée à l'installation de ce système, du raccordement au gaz de ville jusqu'à sa mise en service !
Choisir sa pompe à chaleur hybride gaz : les bons critères
PAC monoblocs, bi-blocs ou réversibles ? Dans cette vidéo, Christian PESSEY vous aides à faire la différence entre les modèles de pompe à chaleur hybride gaz et à trouver les critères qui vous correspondent le mieux.
Se rafraîchir avec une pompe à chaleur hybride gaz
Dans cette vidéo, Christian PESSEY vous explique comment une pompe à chaleur hybride gaz peut devenir un moyen efficace et économique pour rafraîchir la maison !
Les derniers conseils maison
Radiateur de chauffage central froid : comment le purger ?
Il faut purger les radiateurs de chauffage central quand de l'air s'est introduit dans le circuit, pour différentes cause. Cela crée des poches d'air dans les radiateurs réduisant voire neutralisant leur capacité de chauffage : il faut les purger.
Conseils pour réduire les dépenses de chauffage
Le chauffage en général est responsable de 25 à 35% des émission de de dioxyde de carbone (CO2), lui-même facteur majeur des émissions de gaz à effet de serre, principal facteur du réchauffement climatique. Réduire l’impact de nos systèmes de chauffage n’est pas synonyme d’inconfort. C’est cependant tout à la fois moins dépenser et éviter la dégradation climatique et ses conséquences sur la planète et son avenir. Si le choix des systèmes de chauffage est un facteur majeur pour y parvenir, notre comportement est un levier important pour cela. Le chauffage le plus vertueux mal utilisé ou utilisé abusivement restera un facteur négatif majeur de notre économie domestique.
Améliorer la qualité de l'air intérieur : extracteurs et VMC
Opter pour des solutions de ventilation efficaces est indispensable. SAUTER présente des systèmes de ventilation à la portée de tous. Sur le plan de la santé, un air sain et renouvelé en permanence sera débarrassé de nombreux polluants responsables entre autres des allergies. L’humidité fortement réduite empêchera l’apparition de moisissures. Sur le plan du confort thermique et économique, une bonne circulation de l’air occasionnera une meilleure répartition de la chaleur et limitera les déperditions d’énergie. La marque guide l’utilisateur dans le choix de sa ventilation et l’accompagne jusqu’à son installation en proposant 3 solutions, d’excellent rapport qualité/prix, adaptées à toutes les configurations.
Plomberie sans outils ni soudure avec des raccords automatiques
Les travaux de plomberie peuvent s’avérer coûteux et angoissants. L’investissement initial peut vite chiffrer entre l’achat du poste à souder, du métal d’apport, des tubes en cuivre et des raccords. Sans compter le résultat final lorsqu’on n’est pas un expert de la soudure. Mais la plomberie traditionnelle en cuivre n’est plus un incontournable. Il existe une solution à la portée de tous les niveaux de bricoleurs, des raccords qui se fixent par simple clic.
Peinture de la maison : comment bien entreprendre les travaux ?
Les travaux de peinture dans la maison permettent d'améliorer sa décoration et de la mettre au goût du jour. Les peintures actuelles sont faciles à appliquer mais elles demandent une préparation soignée du support.
Comment revendre un matériel de bricolage en cadeau reçu en double
Les matériels de bricolage reçus en cadeau en double à Noël, au jour de l'an ou à l'occasion de votre anniversaire se revendent très bien sur le net. Voici quelques conseils pour y parvenir rapidement, au meilleur prix, et en toute sécurité.
Améliorer le chauffage de la maison : quels équipements remplacer
Le chauffage se révèle souvent moins efficaces avec l'arrivée des premiers froids. Il n’est pas toujours possible d’améliorer une installation de chauffage de façon significative sans en changer. Il n’y a pas d’autre solution alors, que de remplacer l’existant par des solutions plus modernes, à l’identique ou par d’autres solution. Encore faut-il identifier les équipement à remplacer ou à modifier.
Concevoir et réaliser des éléments en béton : dosage et gâchage
Le béton est un mélange de ciment et d’agrégats (gravier et sable). L’eau ajoutée pendant le gâchage déclenche des réactions chimiques qui le transforment en un matériau solide, très résistant. Le degré de résistance peut être modulé en agissant sur le dosage des ingrédients, en fonction de l’utilisation prévue. Celui-ci doit être extrêmement précis : un excès d’agrégats compromet la qualité de la finition ; avec trop de sable, la surface du béton résiste mal aux agressions. Le mélange commence à prendre en 2 h, et on ne peut plus le travailler. Toutefois, le béton n’atteint réellement toute sa résistance qu’au bout de plusieurs jours, et continue de durcir tant qu’il contient de l’eau. Le coffrage doit être réalisé avec soin.
Beaucoup de problèmes d’humidité dans la maison résultent d’un manque d’étanchéité en toiture ou en façade qui peuvent être à l’origine d’infiltrations ou de remontées capillaires dans les murs ou en façade, ce qui peut les rendre friables et décoller l’enduit.
Que faire quand le vide-sanitaire ou la cave sont inondés ? C’est une question que l’on se pose pour lutter contre l’humidité dans la maison. Une étanchéité par cuvelage et pompe de relevage est souvent la seule solution pour lutter contre ce genre de phénomène.
