
Retrait-gonflement des argiles: intérêt des injections de résine?
Que faut-il penser de l'injection d'une résine sous les fondations d'une maison qui s'affaisse, sur un angle, suite aux effets de sécheresse et humidité successifs ?
Voilà 30 ans j'ai fait construire mon pavillon. Sur chape béton un carrelage a été posé pour les pièces du rez-de-chaussée. Depuis quelques mois, ce carrelage commence à craquer en différents endroits...
Dois-je m'inquiéter ?
Jean
Comme il y a 30 ans que votre carrelage a été posé, il y a peu de chances que sa fissuration survenue récemment soit la conséquence d'un problème de pose. On ne peut donc que s'interroger sur son origine. La probabilité d'une fissuration de la dalle sous-jacente est à envisager sérieusement. Il faut donc s'y intéresser en examinant :
– la sous-face de la dalle si vous y avez accès (vide sanitaire ou sous-sol);
– la face sous carrelage en enlevant quelques carreaux (dans un endroit peu visible du sol).
Si la fissuration n'est pas traversante, et que les fissures sont liées à un affaissement ou une dégradation de la chape (mince couche de mortier recouvrant la dalle sur quelques centimètres) il pourra suffire de réparer celle-ci, bien sûr après dépose totale du carrelage.
Si vous constatez une fissuration de la dalle elle-même (ce qui est probable), il va falloir examiner la taille des fissures, leur direction, leur évolution (avec des témoins). Le recours à un ingénier béton me semble indispensable rapidement.
Les causes de fissuration d'une dalle de sol sont multiples :
– en étage, elles peuvent révéler une déstabilisation du bâti par dégradation de la solidité des murs porteurs, du fait de trépidation liée à des travaux d'urbanisme ou sur des bâtiments voisins, une perte de cohésion du chaînage (ceinturage qui maintien la cohésion des 4 murs extérieurs), etc. Dans ce cas, la fissuration touche en priorité des murs.
– au sol ce qui est votre cas), de mouvements de terrain, notamment liés au phénomène de retrait-gonflement si le sol est argileux. Dans certains cas, une évolution du passage des veines d'eau souterraine ou une remontée de la nappe phréatique peuvent aussi contribuer à une déstabilisation du sous-sol.
Toute fissuration d'une dalle doit être prise très au sérieux. Elle est inquiétante tant que l'on n'a pas déterminé la nature, des causes et l'évolution des fissures qui, toutes, doivent être prises au sérieux. Seul un professionnel pourra conduire une analyse de la situation. Je vous conseille d'y procéder rapidement, des solutions existant pour le renforcement du bâti, si celui-ci est concerné.
Retrait-gonflement des argiles: intérêt des injections de résine?
Que faut-il penser de l'injection d'une résine sous les fondations d'une maison qui s'affaisse, sur un angle, suite aux effets de sécheresse et humidité successifs ?
Maison fissurée par le retrait gonflement des argiles (RGA) : quelles aides?
Le murs de mon garage se sont fissurés soudainement. Ils sont construits sur un sol argileux il y a plus de 30 ans. Je pensais que la réparation des fissures subitement importantes justifiait le classement en catastrophe naturelle (je craignais l'effondrement quand même). Une jeune experte a été mandatée pour faire exécuter des prélèvements. Puis, elle a considéré que "la faiblesse structurelle du bâti (absence du chaînage supposée au vu de la grande ampleur des désordre" était à la à l'origine des la fissuration du bâtiment. Résultat : "pas d'indemnisation possible" ! Qu'en pensez vous? Jean-Claude
Comment être indemnisé en cas de fissuration d'une maison due à la sécheresse?
Ayant eu de nombreuses fissure dans ma maison, j'avais fait une déclaration à mon assurance, vue que mon adresse avait était reconnue catastrophe naturelle sécheresse en 2016 et 2017. J'ai eu un expert de l'assurance, une étude de sol et la... j'ai eu la réponse comme quoi ça ne venait pas de la sécheresse ce qui est impossible. La maison a été construite en 1991 et ce n'est que depuis quelques années que les fissures s'ont apparues, et plus nombreuses depuis 1an.. Je ne sais plus quoi faire !
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Arnaques à la rénovation énergétique : comment les éviter ?
Chauffage, eau chaude, ventilation : Qualit’EnR , l'association qualité énergie renouvelable dresse le portrait des arnaqueurs, des écodélinquants dans le domaine des énergies renouvelables. Des conseils essentiels pour éviter les arnaques.
La maçonnerie est à la base des travaux de construction. Les techniques sont assez simples, mais il faut suivre à la lettre les conseils avisés et ne se lancer dans les travaux qui participent à la solidité du bâti que bien informé. L'outillage est basique et assez peu onéreux.
La rénovation permet de prolonger et d'améliorer la maison. La rénovation énergétique de la maison est à l'ordre du jour : isolation, chauffage, rafraîchissement permettent de mieux vivre et de faire des économies
Le jardin est le complément logique de la maison, comme le sont le balcon, la terrasse et même le logement en général pour y faire pousser des plantes d'intérieur.
Rester le plus longtemps possible chez soi pour bien y vivre sa retraite et y vieillir dans les meilleures conditions, c'est le souhait d'un maximum de personnes, même si les établissements spécialisés sont en grande majorité bien tenus, par des personnels dévoués et attentifs. Mais pour rester chez soit quand on perd de la mobilité, il faut des aménagements, des adaptations qui facilitent la vie. Les conseils manquent souvent pour réaliser des travaux dans le logement, avoir les bonnes informations sur les aides financières, les bons contact pour faire certaines démarches. C'est l'objet de cette rubrique.
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Dans cette vidéo, Christian PESSEY fait le point sur la PAC hybride gaz et vous annonce notre future série de reportages consacrée à l'installation de ce système, du raccordement au gaz de ville jusqu'à sa mise en service !
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PAC monoblocs, bi-blocs ou réversibles ? Dans cette vidéo, Christian PESSEY vous aides à faire la différence entre les modèles de pompe à chaleur hybride gaz et à trouver les critères qui vous correspondent le mieux.
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