Je viens d'acheter un terrain sur la commune de Mouans-Sartoux (06370). L'étude de sols (terrain argileux et présence d'eau à –2.40 m) m'impose un support de 1 m de ballast et la réalisation d'un radier. Est-il indispensable de créer un vide sanitaire par dessus le radier?
Djamil
La réalisation d'un vide sanitaire sur un radier n'est pas obligatoire. Néanmoins, malgré le surcoût, je ne saurais trop vous recommander cette solution. Une maison sur vide sanitaire (bien fait...) est toujours plus saine, car il permet une meilleure ventilation du bâti. Par ailleurs, le vide sanitaire facilite le passage des réseaux et les interventions ultérieures sur ceux-ci. Un vide sanitaire assure une meilleure isolation, renforcée par un traitement du plancher en sous-face). Il facilite l'évacuation de l'eau en cas d'inondation. Un vide sanitaire réduit les risques de remontées d'humidité ainsi que ceux de fissuration sur un sol argileux (ce qui est votre cas). Notez à ce propos que vous pouvez aller sur le site www.georisque.gouv.fr pour évaluer les risques d'exposition au phénomène de retrait gonflement des argiles. À la revente, une maison sur vide sanitaire est toujours valorisée.
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Halte aux arnaques : reconnaître les éco-délinquants !
Chauffage, eau chaude, ventilation : Qualit’EnR , l'association qualité énergie renouvelable dresse le portrait des arnaqueurs, des écodélinquants dans le domaine des énergies renouvelables. Des conseils essentiels pour éviter les arnaques.
Rester le plus longtemps possible chez soir pout bien y vivre sa retraite et y vieillir dans les meilleures conditions, c'est le souhait d'un maximum de personnes, même si les établissements spécialisés sont en grande majorité bien tenus, par des personnels dévoués et attentifs. Mais pour rester chez soit quand on perd de la mobilité, il faut des aménagements, des adaptations qui facilitent la vie. Les conseils manquent souvent pour réaliser des travaux dans le logement, avoir les bonnes informations sur les aides financières, les bons contact pour faire certaines démarches. C'est l'objet de cette rubrique.
PAC hybride gaz : Christian PESSEY témoigne !
Dans cette vidéo, Christian PESSEY fait le point sur la PAC hybride gaz et vous annonce notre future série de reportages consacrée à l'installation de ce système, du raccordement au gaz de ville jusqu'à sa mise en service !
Choisir sa pompe à chaleur hybride gaz : les bons critères
PAC monoblocs, bi-blocs ou réversibles ? Dans cette vidéo, Christian PESSEY vous aides à faire la différence entre les modèles de pompe à chaleur hybride gaz et à trouver les critères qui vous correspondent le mieux.
Se rafraîchir avec une pompe à chaleur hybride gaz
Dans cette vidéo, Christian PESSEY vous explique comment une pompe à chaleur hybride gaz peut devenir un moyen efficace et économique pour rafraîchir la maison !
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Maprimerénov' : quelles évolutions en 2025 ?
MAPRIMRÉNOV évolue en 2025, sous réserve de modifications éventuelles du budget. La tendance (au 01/01/2025) est à la poursuite de l'aide à la rénovation énergétique en dépit de certains "coups de rabot" liés à la conjoncture économique.
Radiateur de chauffage central froid : comment le purger ?
Il faut purger les radiateurs de chauffage central quand de l'air s'est introduit dans le circuit, pour différentes cause. Cela crée des poches d'air dans les radiateurs réduisant voire neutralisant leur capacité de chauffage : il faut les purger.
Conseils pour réduire les dépenses de chauffage
Le chauffage en général est responsable de 25 à 35% des émission de de dioxyde de carbone (CO2), lui-même facteur majeur des émissions de gaz à effet de serre, principal facteur du réchauffement climatique. Réduire l’impact de nos systèmes de chauffage n’est pas synonyme d’inconfort. C’est cependant tout à la fois moins dépenser et éviter la dégradation climatique et ses conséquences sur la planète et son avenir. Si le choix des systèmes de chauffage est un facteur majeur pour y parvenir, notre comportement est un levier important pour cela. Le chauffage le plus vertueux mal utilisé ou utilisé abusivement restera un facteur négatif majeur de notre économie domestique.
Améliorer la qualité de l'air intérieur : extracteurs et VMC
Opter pour des solutions de ventilation efficaces est indispensable. SAUTER présente des systèmes de ventilation à la portée de tous. Sur le plan de la santé, un air sain et renouvelé en permanence sera débarrassé de nombreux polluants responsables entre autres des allergies. L’humidité fortement réduite empêchera l’apparition de moisissures. Sur le plan du confort thermique et économique, une bonne circulation de l’air occasionnera une meilleure répartition de la chaleur et limitera les déperditions d’énergie. La marque guide l’utilisateur dans le choix de sa ventilation et l’accompagne jusqu’à son installation en proposant 3 solutions, d’excellent rapport qualité/prix, adaptées à toutes les configurations.
Plomberie sans outils ni soudure avec des raccords automatiques
Les travaux de plomberie peuvent s’avérer coûteux et angoissants. L’investissement initial peut vite chiffrer entre l’achat du poste à souder, du métal d’apport, des tubes en cuivre et des raccords. Sans compter le résultat final lorsqu’on n’est pas un expert de la soudure. Mais la plomberie traditionnelle en cuivre n’est plus un incontournable. Il existe une solution à la portée de tous les niveaux de bricoleurs, des raccords qui se fixent par simple clic.
Peinture de la maison : comment bien entreprendre les travaux ?
Les travaux de peinture dans la maison permettent d'améliorer sa décoration et de la mettre au goût du jour. Les peintures actuelles sont faciles à appliquer mais elles demandent une préparation soignée du support.
Comment revendre un matériel de bricolage en cadeau reçu en double
Les matériels de bricolage reçus en cadeau en double à Noël, au jour de l'an ou à l'occasion de votre anniversaire se revendent très bien sur le net. Voici quelques conseils pour y parvenir rapidement, au meilleur prix, et en toute sécurité.
Améliorer le chauffage de la maison : quels équipements remplacer
Le chauffage se révèle souvent moins efficaces avec l'arrivée des premiers froids. Il n’est pas toujours possible d’améliorer une installation de chauffage de façon significative sans en changer. Il n’y a pas d’autre solution alors, que de remplacer l’existant par des solutions plus modernes, à l’identique ou par d’autres solution. Encore faut-il identifier les équipement à remplacer ou à modifier.
Christian PESSEY, journaliste de la construction, spécialiste de la rénovation et de l’entretien de la maison, du bricolage et des interventions sur le logement répond gratuitement et rapidement à toutes les questions des internautes sur le sujet, sur l’isolation, l’électricité, la maçonnerie, la plomberie, etc.