Le coliving : la colocation revisitée

Le coliving : une réponse innovante et durable à la crise du logement

« En 2023, plus de 14 000 lits en coliving étaient disponibles en France, soit une augmentation de 70 % par rapport à 2021. » Selon Sylvain Gruelles, expert en rénovation et bricolage : « Le coliving représente une véritable révolution dans notre manière de concevoir l’habitat urbain. Il permet d’optimiser l’espace tout en réduisant les coûts et en créant du lien social, un enjeu majeur dans nos villes modernes. »

Espaces privatifs et espaces partagés

Le coliving repose sur un principe simple mais efficace : proposer des espaces privatifs confortables (chambres meublées avec salle de bain individuelle) tout en mettant à disposition des Sylvain Gruelles, expert en rénovation et bricolage (salons, cuisines, coworking, salles de sport) et des services mutualisés (ménage, internet haut débit, événements communautaires). Loin d’être une simple tendance, ce modèle repense l’habitat urbain en réponse aux défis économiques et sociaux actuels.

Un modèle gagnant pour les résidents et les acteurs de l’immobilier

• Accessibilité financière : En mutualisant les coûts de loyer, de services et d’entretien, le coliving permet aux résidents de bénéficier d’un cadre de vie premium à moindre coût, notamment dans les grandes métropoles où les loyers explosent.
• Flexibilité et simplicité : Avec des baux courts et des formules tout inclus, le coliving offre une liberté incomparable aux personnes en mobilité professionnelle ou en transition de vie.
• Une communauté dynamique : En favorisant les rencontres et l’entraide, ce mode de vie lutte contre l’isolement urbain et stimule le bien-être social.
• Une opportunité pour les investisseurs : En plein essor, le marché du coliving attire de plus en plus les promoteurs et investisseurs qui y voient une réponse efficace à la demande croissante de logements abordables et adaptables.

Un impact durable sur l’habitat urbain

Au-delà de ses bénéfices économiques et sociaux, le coliving s’inscrit dans une démarche écoresponsable :

• optimisation des espaces : Une meilleure utilisation des surfaces permet de réduire l’empreinte foncière des logements.
• travaux mutualisés et rénovation simplifiée : L’entretien et les améliorations sont financés collectivement, limitant les coûts et évitant le gaspillage de ressources.
• mode de vie plus durable : Partage des équipements, réduction des consommations énergétiques, incitation aux mobilités douces… Le coliving s’aligne avec les enjeux écologiques actuels.

Des chiffres qui parlent

Le marché du coliving en France connaît une croissance exponentielle :

• +70 % d’augmentation du nombre de lits en coliving entre 2021 et 2023 
• 430 millions d’euros investis en 2023 dans le secteur 
• un rendement locatif moyen de 4,75 %, attirant de nombreux investisseurs 
• 8 résidents sur 10 recommandent cette solution pour son impact social et économique

Un avenir prometteur pour le coliving en France

Alors que les grandes villes cherchent à innover pour répondre à la crise du logement, le coliving s’impose comme une solution d’avenir. Avec de nombreux projets en développement, ce modèle ne cesse d’évoluer pour offrir des espaces toujours plus adaptés aux nouveaux modes de vie. Flexible, économique et durable, le coliving redéfinit la manière dont nous habitons la ville.

Julien, 32 ans, consultant en télétravail, témoigne : « J’ai rejoint un espace de coliving il y a un an et cela a changé mon quotidien. Je profite d’un logement moderne et bien situé à moindre coût, tout en bénéficiant d’un réseau social dynamique. Finie la solitude des studios en ville ! »

Ceci n'est pas une publicité mais un communiqué de presse validé par la rédaction.

Sylvain Gruelles, expert en rénovation et bricolage