La pergola a longtemps été l’apanage des maisons provençales. Rien que d’en parler, nous vient à l’esprit l’image d’une construction légère devant la maison sur laquelle pousse une treille de vigne pour donner ombre et fraîcheur sous un soleil brûlant. Il ne manque plus que le chant des cigales, quelques verres de Pastis et une carafe d’eau fraîche et tout y est… On s’attend à voir sortir de la maison Marius, César ou Fanny...
Une pergola c’est cela : une construction légère, adossée à la maison, à claire voie, généralement en bois, permettant à des plantes grimpantes de se développer pour faire de l’ombre et donner un peu de fraîcheur devant la maison, pour s’y détendre ou déjeuner en famille. Ce n'est pourtant pas une construction démontable, mais un appendice fixe de la maison et à ce titre elle entre dans le champ des autorisations d'urbanisme, comme un abri de jardin.
– Non, si son emprise au sol fait moins de 5 m2 et si l’on n’est pas en secteur sauvegardé.
– Oui, si elle fait plus de 5 m2 et moins de 20 m2 ou 40 m2 dans les villes où il y a un PLU (Plan local d’urbanisme). Dans ce cas il faut une déclaration préalable de travaux à déposer en mairie. Les démarches peuvent être sérieusement compliquées dans un secteur protégé (par exemple à proximité d’un monument classé).
– Et si son emprise au sol fait passer la surface de maison à plus de 150 m2, il faudra recourir aux services d'un architecte et déposer un permis de construire.
C’est en fait le régime des extensions qui est en vigueur à ceci près que si votre véranda est bien ouverte sur les côtés et à claire-voie sur les côtés, elle ne sera, a priori, pas fiscalisée (il est toujours prudent de se renseigner auprès des services fiscaux). Mais attention : si vous la couvrez de façon permanente, avec par exemple des panneaux de polycarbonate, cela devient une véranda et elle est fiscalisable.
La pergola bioclimatique : quelles conditions d'installation?
Je veux installer une pergola bioclimatique de 20 m 2 adossée à ma maison.Faut-il des autorisations, et on m'a parlé d'une "taxe d’aménagement". Faut-il la payer et combien ça va-il me coûter Jean-Pierre
Pergola bioclimatique : faut-il payer la taxe d'aménagement?
Je souhaite installer sur ma terrasse une pergola bio climatique à lames orientables, adossée à ma maison, d'environ 20m 2 . Je voudrais savoir si je serai assujetti à la taxe d'aménagement. Les diverses réponses trouvées sur internet sont peu claires à ce sujet. Kiki
Les dernieres vidéos maison
Halte aux arnaques : reconnaître les éco-délinquants !
Chauffage, eau chaude, ventilation : Qualit’EnR , l'association qualité énergie renouvelable dresse le portrait des arnaqueurs, des écodélinquants dans le domaine des énergies renouvelables. Des conseils essentiels pour éviter les arnaques.
Rester le plus longtemps possible chez soir pout bien y vivre sa retraite et y vieillir dans les meilleures conditions, c'est le souhait d'un maximum de personnes, même si les établissements spécialisés sont en grande majorité bien tenus, par des personnels dévoués et attentifs. Mais pour rester chez soit quand on perd de la mobilité, il faut des aménagements, des adaptations qui facilitent la vie. Les conseils manquent souvent pour réaliser des travaux dans le logement, avoir les bonnes informations sur les aides financières, les bons contact pour faire certaines démarches. C'est l'objet de cette rubrique.
PAC hybride gaz : Christian PESSEY témoigne !
Dans cette vidéo, Christian PESSEY fait le point sur la PAC hybride gaz et vous annonce notre future série de reportages consacrée à l'installation de ce système, du raccordement au gaz de ville jusqu'à sa mise en service !
Choisir sa pompe à chaleur hybride gaz : les bons critères
PAC monoblocs, bi-blocs ou réversibles ? Dans cette vidéo, Christian PESSEY vous aides à faire la différence entre les modèles de pompe à chaleur hybride gaz et à trouver les critères qui vous correspondent le mieux.
Se rafraîchir avec une pompe à chaleur hybride gaz
Dans cette vidéo, Christian PESSEY vous explique comment une pompe à chaleur hybride gaz peut devenir un moyen efficace et économique pour rafraîchir la maison !
Les derniers conseils maison
Localiser une fuite d’eau sans faire de dégâts
Les fuites d'eau dans une maison ne sont pas toujours visibles, que ce soit à court ou long terme. Elles ne se signalent parfois qu'au bout de plusieurs mois, par les dégâts clairement identifiables (suintement d'eau, décollement de revêtement, auréoles sur la peinture, moisissures champignons, etc.). Mais ces manifestations ne permettent pas toujours d'en identifier l'origine. Dans bien des cas, également, la fuite n'est pas visible car souterraine. La fuite a pour première conséquence une surconsommation d'eau sans cause apparente et très souvent une dégradation du bâti et de son contenu. Il est donc essentiel de constater les fuites éventuelles, et de les localiser, puis de la juguler, si possible sans destruction sur la construction.
Achat immobilier : conseils pour ne pas faire d'erreur
Acheter un bien immobilier est une décision importante, qui engage pour longtemps, parfois pour toute une vie. Elle nécessite une préparation minutieuse. Le coup de cœur est à bannir autant que de longues hésitations. Voici quelques conseils pour vous guider dans votre décision.
Réalisation d'un mur : les étapes
Le montage d’un mur (ou d’une cloison) revient à l’assemblage, par superposition, d’éléments de maçonnerie (pierres, briques, parpaings, carreaux). Il passe par différentes étapes communes, quel que soit le matériau. LIVRE RECOMMANDÉ
Cambriolages : les équipements de base pour s'en protéger
La plupart des cambrioleurs pénètre dans la maison ou l'appartement... par la porte parce qu'elle ne possède pas la équipements les plus élémentaires de protection. PRODUIT SUGGÉRÉ
Le coffret de communication ou VDI : ça sert à quoi?
Ce nouvel équipement, qui fait son apparition dans l'installation électrique et de communication de la maison, est appelé à se généraliser. MATÉRIEL DISPONIBLE
Parafoudre et paratonnerre : quelles différences, quelles protections?
Les orages se multiplient avec l'arrivée de l'été comme la fin de celui-ci. Ils sont de plus en plus violents et destructeurs. Le risque électrique est accru, d'où des dangers sur les personnes comme sur les installations et les biens, avec des menaces d'électrisation, d'électrocution, de détérioration des équipements électriques voire d'incendie. Deux équipements aux fonctions différentes sont à installer : parafoudre et paratonnerre. Les deux sont souvent confondus.
Des panneaux de particules et de fibres (MDF) sans COV
Les panneaux de particules et de fibres n'ont pas bonne réputation sur le plan écologique. La cause : les colles qu'ils contiennent qui diffusent des COV (composants organique volatiles) particulièrement nocifs. Des panneaux fabriqués avec des colles biosourcées font leur apparition. Evertree, pionnier dans la création de la première résine végétale à base de tournesol et de colza et Seripanneaux, spécialiste dans la fabrication de panneaux de particules de haute qualité - apportent une réponse concrète aux enjeux du secteur de l’ameublement en créant le premier panneau de particules biosourcé 100% français.
Bluetooth, Wifi, CPL, Ethernet : comment s'y retrouver?
Les standards de communication (Bluetooth, Wifi, CPL, Ethernet) permettent de créer un réseau local d’échange de données. Ils se distinguent essentiellement par leur mode de transmission et leur portée : une trentaine de mètres pour le WiFi, moins de 10 m pour le Bluetooth, sans limite pour les protocoles filaires. Dans quelque temps, personne n'échappera à la notion de connexion dans la maison et pas seulement pour regarder la télévision. Autant s'y mettre tout de suite!
Façade, terrasse, clôture, piscine, toutes les parties à l’extérieur d’une maison et un certain nombre d’équipements annexes méritent d’être entretenus, équipés, rénovés régulièrement. Le ravalement de la façade de la construction est essentiel pour éviter les infiltrations d’eau et empêcher l’humidification de la maçonnerie. Un ravalement régulier est nécessaire sur le plan esthétique comme technique.
La terrasse doit être bien organisée. Les allées, les bordures maçonnées, les pavages, les aires de stationnement doivent être bien conçus pour favoriser la circulation autour de l’habitation et vers celle-ci. Ces éléments doivent être régulièrement entretenus. Un soin particulier doit être apporté aux stores, aux volets et aux persiennes. La piscine est un équipement qui participe au confort et valorise la construction.
